Gisteren zag in een kop boven een artikel over dit onderwerp van het AD staan: " Bernisse wil luxe bouwen voor mensen die terug willen" en." Vooral huizen boven de vier ton, maar ook starterwoningen".
Wij vinden dat wel een heel korte samenvatting van dit Woonbeleidsplan en hopen niet dat dit ook de achterliggende gedachten van het college zijn.
Wij hebben het althans anders gelezen en begrepen. Het doel van dit beleidsplan moet toch zijn, bouwen naar behoefte.
U stelt terecht dat dit plan niet een geheel nieuwe visie is maar dat het gebaseerd is op de Toekomstvisie en een vervolg is op de Woonvisie Bernisse, aangevuld met nieuwe informatie en inzichten.
Het is inderdaad eerder toegelicht op een technisch beraad.
In dat technisch beraad zijn uiteraard geen besluiten genomen is ook niet ingestemd met de verschillende nog te maken keuzes.
Voorzitter, het is nadrukkelijk het Woonbeleidsplan 2009, dat betekent dat het geen plan is voor de eeuwigheid, maar dat het een plan is dat aangepast kan worden aan de veranderende omstandigheden en inzichten. Het mag geen statisch stuk zijn maar dynamisch.
Dat is nu al merkbaar, de planning om tot 2010 300 woningen te bouwen, staat onder de nieuwe omstandigheden sterk onder druk.
En we moeten er sterk rekening mee houden dat we in de toekomst tot 2020 vaker voor verrassingen komen te staan.
Dat heeft niet alleen invloed op de snelheid van de realisatie van de plannen, maar ook, zoals we nu ook merken, op de financiële positie van de gemeente.
De begroting van onze gemeente drijft wel erg op de te realiseren woningbouw- plannen.
Voorzitter, het vaststellen van dit Woonbeleidsplan betekent voor LOB niet dat we daarmee automatisch akkoord gaan met alle aspecten van dit plan. Als we kijken naar "Wonen in het groen" dan willen wij nadrukkelijk onderstrepen dat de raad akkoord is gegaan met de locatie Nibbeland langs de Haasdijk, maar dat de andere locatiekeuzes nog gemaakt moeten worden. Als dan gesproken wordt van bouwen in de "Bernisse- zone" dan bewaren we die discussie tot later.
Wat ons verder van het hart moet dat is de passage over doorstromen. Wij vinden dat een deel van de woningzoekenden, bijv. de starters en andere lage- inkomens groepen wel erg afhankelijk worden van het slagen van de doorstroming. Successen in het verleden geven geen garanties voor de toekomst maar in dit geval geeft het verleden weinig hoop voor die groeperingen. Tot nu toe hebben de beschikbare instrumenten weinig opgeleverd. Ook de door u aangedragen instrumenten hebben hun werking nog niet bewezen. Wat als u daar niet in slaagt.
Wij vinden dat de huisvestiging van starters er wat bekaaid afkomen.
Waar wij ook vraagtekens bij zetten dat is de concentratie van ouderen huisvesting. Natuurlijk is het goed als er van nabij zorg geleverd kan worden maar we moeten niet doen alsof alle ouderen alleen maar zorg nodig hebben. Een evenwichtige bevolkingssamenstelling en leefomgeving zijn ook voor die groepering belangrijk.
We hebben net kunnen lezen in een onderzoek onder 75- plusser dat de burenhulp in Bernisse onder het landelijke gemiddelde ligt. Als we dan ook nog alle zorg- behoeftige bij elkaar huisvesten dan zal dat nog verder afnemen.
Voorzitter wij zullen niet alle aspecten uit het plan onder de loupe nemen. Kort samengevat; bouwen naar behoefte en als de behoefte verandert dan dient het plan aangepast te worden. Tegen die tijd voeren wij graag de discussie.
