In RR2020 is een opgave gesteld om een bedrijventerrein te ontwikkelen tussen Spijkenisse en Bernisse. Hiervoor is een ruimtelijke verkenning gemaakt die al eerder aan de oude raad is gepresenteerd. Tijdens de vorige raadsvergadering hebben wij vernomen dat besluitvorming vanwege de gevoeligheid aan de nieuwe raad is overgelaten. Waarvoor dank, maar het onderwerp is er niet minder gevoelig door geworden, alleen zijn de verkiezingen wel voorbij!
De LOB fractie heeft in eerste instantie geschrokken kennisgenomen van deze genoemde ruimtelijke verkenning. Met name van het gigantische ruimtebeslag van de totale opgave van ruim 50 hectare lijkt buitenproportioneel. En dan maakt het niet uit welke variant je voor ogen hebt, die van Spijkenisse tot Geervliet, tussen voedingkanaal en Groene Kruisweg of die van de dikke schil om Halfweg heen vanaf het voedingkanaal tot aan het Oostenrijk en de Vierambachtsboezem.
Daarnaast maakt de LOB fractie zich zorgen over de soort bedrijven die zich daar kunnen gaan vestigen: Haven gerelateerd en logistiek-industrieel complex ondersteunend zijn termen die slecht bij het imago van Bernisse passen.
Maar het stuk nog eens doornemend, zoekend naar de positieve kanten, blijken er toch wel degelijk kansen te zijn voor Bernisse.
Kijkend naar de huidige situatie, is op deze locatie, vanuit Bernisse het zicht op Spijkenisse te typeren als een landschappelijk drama. Het groene open gebied van Bernisse wordt ruw verstoord door de achterzijdes van gebouwen, waarvoor zelfs aan de voorzijde al niet of nauwelijks is gekeken naar beeldkwaliteit. Wat wel heel duidelijk in het ruimtelijke verkenning naar voren komt is de onderkenning van de krachtige landschappelijke omgeving en de noodzaak om een bijzonder accent te leggen op de inpassing van het bedrijventerrein in deze omgeving. Je zou kunnen zeggen dat we de lelijke achterkant van de schutting van de buurman kunnen gaan afwerken met een mooie groene haag die meer in overeenstemming is met onze ideeen van een fraaie tuin. Alleen moet het wel een doornhaag worden want er zitten nog wel wat haken en ogen aan. (belasting infrastructuur, opoffering goede kwaliteit landbouwgronden, nog minder open landschap, veilig stellen van het onderhoud····.)
Wegens de gefaseerde aanpak worden wij nu gevraagd om alleen voor de, toch al groen afgescheiden locatie ten noorden van de Groene Kruisweg een "positieve grondhouding" aan te nemen. Eigenlijk vraagt u ons toch gewoon om akkoord te gaan met de voorbereidingen voor het opstellen van een nieuw bestemmingplan? En vanwege de gevoeligheid wordt dit anders verwoord? Want een grondhouding is een geesteshouding van waaruit je beschouwt en handelt en dat doen wij mede vanuit ons hart. En ons hart zegt: geen bedrijventerrein op deze locatie. Maar blijkbaar kunnen we niet vrij vanuit ons hart handelen en lijkt het alsof het mes op de keel staat. Want normaal gesproken wordt bij ieder agendapunt een kopje "afweging alternatieven" aangegeven, ook als er geen alternatieven zijn. Nu wordt zelfs het kopje niet eens vermeld.
- Is er dan geen alternatief? Gezien de grote leegstand van kantoren en bedrijfspanden in de regio en de economische crisis kun je vraagtekens stellen bij de behoefte aan nieuwe bedrijfsterreinen. En wat kun je met revitalisering van bestaande bedrijventerreinen bereiken?
- Is het ons dan zo dwingend opgelegd vanuit de stadsregio?
- In hoeverre spelen de zaken die genoemd zijn in de gekoppelde onderzoekagenda een rol? Te denken valt specifiek aan Bernisse Noord.
- Wat zijn de gevolgen voor de gemeente Bernisse als wij niet positief staan tegenover deze ontwikkelingen?
Wij hebben zo onze vermoedens···.
Misschien moeten we daarom onze kansen pakken en dan kan de LOB fractie zich vinden in de gemaakte kanttekeningen en opmerkingen. Het idee van de caravanstalling spreekt ons aan en wij zien mogelijkheden voor het realiseren van kantoorgebouwen die flexibel ruimte bieden aan werknemers om op afstand van hun zaak dichtbij huis te kunnen werken. Havengerelateerde bedrijven blijken er in diverse smaken te zijn en we zullen ook moeten aangeven welke smaken we hier willen hebben!
Wij van mening dat we toch niet de gehele regie uithanden moeten geven om er juist voor te zorgen dat de positieve effecten optimaal gerealiseerd worden en dat groene buffer ook echt groen is en echt buffert. En ook willen wij als raad graag tijdig en duidelijk onze strenge eisen aan de beeldkwaliteit stellen.
